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单双哈希:四项重点必须留意

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内地为了提高土地的使用率,从90年代开始就多次颁布限制别墅项目的开发法令。 (网络图片)

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在内地市场当中别墅类型的产品所占的比例非常低,所以说别墅是属于稀缺资源。 (网络图片)

在寸土寸金的港澳地区,想要买下别墅对许多人来说是个遥不可及的梦想。如果是在大湾区的话,则可以认真想想,因为用普通洋房的价钱便能买入一间别墅。不过,湾区的别墅也不是说买就买,不同城市的别墅价钱差别很大,上一期为大家介绍了湾区的四种别墅,今期为大家说说在湾区买别墅不可不知道的四项重点。

大家都知道,私家花园是别墅的灵魂所在,在购买别墅时需要留意,一个面积更大的花园才能最大程度实现你对美好生活的想像,你既把花园变成一个精致小庭院子,也把它变成一个私家游泳池,这个独享的私人领地可以任由你发挥。但是花园的面积是固定的,无法通过后期改动增加,所以如果预算允许,无论选那种类型的别墅,都应该优先选择花园面积更大的。

另外,如果有地下室的,一定要选通风和采光较好的别墅,因为在整栋别墅的使用过程中,地下室的使用和维护难度是最大的,如果维护做得不好,就很容易出现受潮发霉的情况,影响日后居住的舒适度。

再者,尽量选择大品牌发展商开发以及管理的楼盘,别墅本来就不是刚需产品,一些精英人士对屋苑的 整体质素、管理水平要求都比较高,如果不是大品牌发展商发展及管理,别墅过几年就变成村屋。

最后一点,虽然别墅属于稀缺资源,但也要选对地方。内地为了提高土地的使用率,从90年代开始就多次颁布限制别墅项目的开发法令,整个市场当中别墅类型的产品所占的比例非常低,所以说别墅是属于稀缺资源,但是也不代表随便那个地方都可以买,也一样要看城市的发展潜力、区域价值及配套。

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